En moins de 2 mois, des néo-châtelains des 4 coins du monde se sont réunis pour financer des nouvelles étapes majeures du projet de sauvetage du château médiéval de l'Ebaupinay. Et si vous rejoignez l'aventure ?
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Dernière phase de la campagne
Afin de permettre à toutes celles et ceux qui ont reçu un bon de la transformer en action de la SAS du château de l'Ebaupinay, la campagne reste ouverte jusqu’au 31 décembre 2021.
Passé ce délai du 31 décembre, la valeur du bon qu’elle représente sera transformée en don anonyme en faveur de la SAS du Château de l'Ebaupinay et le bénéficiaire du bon ne disposera pas de la part associée.
Classé au titre des monuments historiques depuis 1898, le château médiéval de l'Ebaupinay est une merveille de l’architecture médiévale.
La première mention de l’Ebaupinay remonte à 1364 : on lui prête un logis, qui était sans doute le commencement du château que l’on voit aujourd’hui.
À la fin de la guerre de cent ans (1337 – 1453), l'Ebaupinay est renforcé d’une forteresse dotée d’éléments défensifs construite par François de Vendel. L’autorisation de construction fut donnée par Charles VII en 1458.
L’Ebaupinay est d’abord la propriété de la famille de Vendel, puis revient par alliance à la famille Tusseau au milieu du XVIe siècle.
Dans la première moitié du XVIIe siècle l’Ebaupinay est vendu à la famille Hillerin mais n’est plus habité. Le château est laissé à l’abandon et démantelé progressivement.
Puis à la fin du XVIIe, le château est cédé au Baron d’Argenton de la famille Châtillon, dernier propriétaire avant la révolution française. A ce moment la valeur des terres aux alentours dépasse l’intérêt pour le château qui tombe en ruine.
La forteresse est vendue en tant que bien national et classée monument historique en 1898 sur la deuxième liste en France.
Le château passe ensuite de propriétaire en propriétaire jusqu’au rachat collectif orchestré par Dartagnans en 2018. 11864 personnes de 96 pays se sont investies autour d’un projet humain ambitieux : redonner vie au domaine de l’Ebaupinay.
Cela passe par la restauration du château et des alentours en restant fidèle à la réalité historique en utilisant les techniques de constructions médiévales et un grand programme de développement touristique et économique.
Le projet de sauvetage et de développement de l'Ebaupinay est pensé comme un grand chantier médiéval, tel qu’il aurait pu exister il y a 500 ans. Ici co-châtelains, bénévoles et visiteurs sont plongés dans une époque fascinante : le Moyen Âge.
Depuis 2019, l’Ebaupinay vibre autour de ce passé retrouvé. Le château revit grâce à sa communauté qui fait tout pour sauver ce monument historique.
Elle a d’abord permis l’ouverture du château au public dans un temps record.
Les abords du château ont été rendus accessibles et son domaine accueillant, grâce notamment aux quelques 200 chantiers de bénévoles organisés sur le site.
Un programme de médiation, en partenariat avec des entreprises locales et des associations de reconstitution, a également permis d'accueillir plusieurs milliers de visiteurs en moins de 2 ans.
L’Ebaupinay a aussi développé sa boutique en partenariat avec des artisans locaux qui ont notamment créé le livre, les jouets en bois et le vin du château.
Enfin, petits et grands ont vécu des moments féériques à travers des événements fédérateurs, comme les banquets médiévaux, les tournois de l’histoire, Noël ou la Nuit des Châteaux.
Après 2 ans de développement et d’animation, la communauté offre la possibilité à tous les amoureux du patrimoine de la rejoindre.
En participant à l'aventure en tant qu'actionnaire et co-châtelain, chaque participant contribue directement au développement du projet, au sauvetage du château et à la croissance de la société.
Pour ceux qui souhaitent faire un cadeau à leurs proches, ils peuvent offrir la box “Ma Part du Château” via l’achat du bon pour un tiers, qui permettra à ces derniers de devenir, eux aussi, actionnaires et co-châtelains, après avoir activé la box.
La box “Ma Part du Château” contient une carte de membre numérotée permettant à son porteur de devenir actionnaire et co-châtelain.
Chaque euro investi par les néo-châtelains sera utilisé pour continuer le programme de restauration et étendre les activités touristiques du domaine.
En contrepartie de votre contribution de 59 euros par part, vous devenez co-châtelain(e) actionnaire de la SAS du château de l’Ebaupinay.
Vous bénéficiez également d'une entrée gratuite à vie.
Vous participez aux prises de décisions et aux chantiers de bénévoles.
Enfin, vous entrez dans une communauté soudée de sauveurs de châteaux.
Ce nouveau concept permet à tous de s’engager différemment dans la sauvegarde du patrimoine, d’échanger sur le développement du projet et d’entrer dans une communauté solidaire autour d’un but commun : celui de sauver leur château. Et quel château !
En devenant actionnaire, vous entrez dans une communauté unique et vous permettez au projet de l’Ebaupinay de poursuivre son incroyable développement.
Aujourd'hui vous avez l'opportunité de participer à un projet unique au monde, en devenant actionnaire, et donc détenteur d'au moins une part de la SAS du château de l’Ebaupinay.
Le bon d'achat de part avec la box « Ma Part du Château » : pour vous-même ou pour un tiers
Pour souscrire une part pour vous-même ou pour acheter un bon d'achat de part pour un proche avec la box collector « Ma Part du Château » il vous suffit de cliquer sur le bouton : "Acheter un bon pour un tiers".
Note : Un bon d’achat de part est un moyen de transport d’une créance souscrite par un investisseur pour le projet d’une société au profit d’un tiers (ou de soi-même) afin de lui permettre d’investir dans la société.
Les bons de la société vous permettent d’offrir une part future pour quelqu’un ou à vous-même.
Dans le cadre du projet d’investissement pour la société du château de l’Ebaupinay, vous recevrez un coffret (box) vous permettant de facilement l’offrir.
Il appartiendra ensuite à la personne de faire les démarches nécessaires afin de confirmer son investissement. N'hésitez pas à consulter la FAQ ainsi que les tutoriels vidéos en bas de la page. Elles vous expliquent facilement comment activer le bon d'achat.
Si vous souhaitez en prendre plusieurs, il vous suffit simplement d'indiquer le nombre de bons (box) que vous souhaitez recevoir, lors du paiement.
Attention, si plusieurs bons (boxes) sont commandés, seule une adresse de livraison pourra être indiquée. Afin de pouvoir transmettre les boxes à plusieurs adresses différentes il faudra refaire la démarche pour chaque box.
À l'intérieur se trouve une carte de membre à numéro unique (composée de 16 chiffres).
La part sans la box : pour vous-même ou pour votre enfant mineur uniquement
Si vous souhaitez prendre une ou plusieurs parts pour vous-même ou pour votre enfant mineur, sans la box, il vous suffit de cliquer sur le bouton : "Investir".
NOTE : afin de vous accompagner dans vos démarches de souscriptions avec ou sans la box, vous pouvez consulter les tutoriels vidéos situés en bas de cette page.
En attendant de recevoir votre box et dans le cas où vous souhaitez l’offrir, vous pouvez télécharger et imprimer le document suivant: https://drive.google.com/file/...
Le tableau ci-dessous détaille les avantages dont vous bénéficiez en fonction de votre nombre de parts ou de box:
Note : Si vous êtes déjà détenteur d'une ou plusieurs parts, les privilèges ci-dessous s'appliquent aux parts que vous possédez déjà. Si vous souhaitez accéder à un privilège supérieur, il vous suffit de cumuler vos parts existantes à celles nouvellement acquises. Par exemple, vous avez 1 part et vous souhaitez passer à 5 parts, il vous suffit d'en prendre 4 de plus, etc.
Votre souscription directe au capital de la SAS du château de l’Ebaupinay vous offre une réduction d'impôt de 25% de votre investissement sur votre impôt sur le revenu (jusqu'à 50 000 € investis si vous êtes célibataire ou 100 000 € si vous êtes marié-e ou pacsé-e).
Exemple :
- 1 part à 59 euros revient à 44,25 euros après réduction d’impôt de 25%
- 2 parts à 118 euros reviennent à 88,50 euros après réduction d’impôt de 25%
- Etc.
Votre reçu fiscal correspond au bulletin de souscription que vous avez reçu par email au moment de votre investissement. Vous pouvez retrouver votre bulletin de souscription sur votre compte sur www.dartagnans-invest.fr dans la section "mes parts".
Note : nous vous conseillons de lire le paragraphe "Fiscalité" que nous avons rédigé dans la FAQ afin d'en savoir plus.
En 2017, la start-up française Dartagnans lance une idée folle et un concept unique : celle d’acheter collectivement avec des femmes et des hommes du monde entier l’envoûtant château de la Mothe Chandeniers situé dans la commune des Trois-Moutiers (Vallée de la Loire - Vienne (86) - France) dans le but de lui offrir une nouvelle vie.
En 2019, le château médiéval de l’Ebaupinay est lui aussi sauvé grâce à ce concept novateur et des milliers de néo-châtelains du monde entier.
Depuis le domaine revit au fil des visites, des événements, des chantiers de restaurations et des chantiers bénévoles.
Entre Moyen Âge et prémisses de la Renaissance, le château de l’Ebaupinay est un témoin unique de l’architecture du XVe siècle. Dominant la plaine aux alentours sur plusieurs kilomètres, cette ruine présente les éléments défensifs des châteaux forts médiévaux tout en garantissant confort et luminosité à ses châtelains.
Cet impressionnant château d’habitation est une capsule temporelle qui vous plongera dans la fin du Moyen Âge et son architecture.
Des tours aux murailles monumentales en passant par de petits détails décoratifs, l’Ebaupinay est un véritable trésor du passé à préserver et à sublimer.
Après plusieurs siècles d’abandon, il est temps, pour cette ruine majestueuse, de retrouver ses lettres de noblesse.
Le projet de sauvegarde et de développement du domaine de l’Ebaupinay s’articule autour d'une offre touristique unique mise au service du financement du programme de restauration du château, du parc et des dépendances et tournée autour des visites, des reconstitutions historiques et de l’hébergement.
Il faut dire que l’Ebaupinay offre un terrain de jeu magique pour tous les amoureux du patrimoine et du Moyen Âge.
Depuis 2019, la SAS du château médiéval de l’Ebaupinay a investi en fonds propres plus de 900 000 euros dans le programme de développement touristique et de restauration du domaine qui a déjà permis d’attirer plus de 6 000 visiteurs lors de nos 2 premières saisons.
Notre objectif est de rendre le château entièrement visitable grâce un programme de restauration unique au monde : restituer intégralement le château en utilisant les techniques médiévales d’il y a 500 ans.
La conduite et la supervision du grand chantier de reconstruction du château médiéval de l’Ebaupinay ont été confiées à l’agence Aedifico, créée par Stéphane Berhault, architecte DPLG et architecte du Patrimoine depuis 1995.
Stéphane est également enseignant à l’Ecole de Chaillot (école de restauration des Monuments Historiques) depuis 2002. Il est par ailleurs formateur au Centre de Formation de Maisons Paysannes de France, spécialité « restauration des charpentes bois médiévales et anciennes ».
Il partage avec nous sa très grande expérience afin de nous guider dans les bonnes directions pour la construction de notre chantier médiéval, l’aménagement du site et des ateliers pédagogiques.
Les 8 phases présentées ici dépendent naturellement de cette campagne d’investissement participatif et de notre capacité à rendre le domaine attractif pour nos visiteurs, et donc générer des revenus.
Phase 1 : Entrons dans le château
Le premier défi de notre programme de restauration hors-norme est de rendre l’intérieur du château accessible au public à travers un vaste chantier de mise en sécurité.
Phase 2 : Restitution du rez-de-chaussée
Phase 3 : Restitution du niveau 1
Phase 4 : Restitution du niveau 2
Phase 5 : Restitution du niveau 3
Phase 6 : Restitution de la charpente et de la couverture
Phase 7 : Restitution des cheminées
Phase 8 : Aménagement intérieur
Le budget estimatif global est d'environ 3,5 millions d'euros (hors imprévus).
Les bénévoles et les artisans de l’Ebaupinay sont les pierres angulaires du projet de restitution. Le village nous permettra de produire tous les éléments nécessaires à la reconstruction du château ainsi que des produits dérivés pour nos visiteurs.
Le village sera enfin un élément central de nos animations tout au long de l’année.
Sur les quelques 6 hectares que compte le domaine, nous allons également créer un écosystème propice au développement de la biodiversité.
Au total près de 12 000 arbres, plantes, essences, variétés de fruits et légumes seront plantés sur le domaine.
L'aménagement paysager du site a été confié à Arnauld Delacroix, architecte paysagiste, également en charge du projet d'aménagement des châteaux de la Mothe Chandeniers (Vienne) et Vibrac (Charente).
Arnauld, fondateur de l'agence Talpa en 2000, partage avec nous ses grandes connaissances acquises au fil de ses missions aussi nombreuses que diversifiées : Victoire du Paysage 2012, Prix de l’aménagement 2014, trophée de l’agence de l’Eau Loire Bretagne 2015, deux Victoires du Paysage 2016, la sélection au OFF du Développement Durable en 2017, deux Victoires du Paysage 2018, deux prix départementaux et trophée européen de la gestion de l’eau en ville en 2019.
L'équilibre de notre ambitieux projet repose enfin sur notre développement touristique et économique à travers les visites, les événements, les privatisations et notre offre d'hébergement.
Au cœur du domaine, nous souhaitons également vous faire vivre l’ambiance des grands banquets médiévaux....
Et des fêtes médiévales majestueuses !
Le château de l’Ebaupinay construit son présent et son avenir autour de son développement touristique, profondément ancré dans son économie locale.
Le futur domaine de l'Ebaupinay
Financer la restauration du château grâce à ses activités, voilà tout le pari des années à venir.
Si l’objectif global de 2,7 millions d’euros est atteint nous financerons les projets suivants :
Fouilles archéologiques et animations autour des fouilles
C'est l'étape indispensable à tout projet de restauration d'un château classé au titre des monuments historiques.
Les fouilles nous permettront non seulement de comprendre le passé pour construire l'avenir mais aussi de créer un parcours de médiation culturelle autour de l'archéologie et du Moyen Âge à travers de nombreux ateliers.
Reconstruire le château à l’identique
Notre projet fou repose sur la restitution à l’identique du château en utilisant les techniques médiévales du XVe siècle. Un pari jamais réalisé ailleurs sur un monument historique.
Notre premier objectif est de rendre l'intérieur du château accessible au public pour la saison 2022.
Le Gîte, la Taverne des co-châtelains et les écolodges
Notre offre d'hébergement est un point central de notre projet. Il nous permettra d'offrir une expérience exceptionnelle à nos visiteurs.
Les écolodges seront conçus de manière à se fondre parfaitement dans l'aménagement du site en utilisant des matériaux à faible impact écologique.
Le village d'artisans
Que serait un chantier médiéval sans ses artisans ? Le second volet de notre développement reposera sur la création d’un grand village d’artisans à ciel ouvert, comme il aurait pu exister il y a 500 ans.
Espace spectacles et reconstitutions historiques
À l’Ebaupinay vous vivrez l’Histoire comme nulle part ailleurs. Tout au long de l’année, vous serez plongés dans l’atmosphère du Moyen Âge à travers nos reconstitutions et nos spectacles historiques.
Faire du domaine du château de l’Ebaupinay un lieu touristique unique et économiquement rentable est le projet que nous vous proposons aujourd'hui.
Après 2 ans d'exploitation, nous avons eu la chance d'analyser tout le potentiel d'un tel site.
En devenant actionnaire de l’Ebaupinay, vous investissez dans un projet hors du commun qui mêle passion pour la sauvegarde du patrimoine et développement économique.
Business plan prévisionnel 2020-2025
Des questions sur le fonctionnement de l’investissement ? (pour vous, un proche, un enfant mineur…). Nous répondons à toutes les questions les plus fréquemment posées dans le document ci-dessous (il vous suffit de cliquer sur l'image de gauche pour y accéder).
VISITEZ NOTRE FOIRE AUX QUESTIONS
Qu’est ce que je gagne à investir sur ce projet?
Être investisseur, à quoi cela m'engage et quels sont les risques ?
Vous pouvez consulter les pages 7 et 8 de la FAQ qui répondront précisément à ces questions.
LES TUTORIELS VIDÉOS
Le bon d'achat de part avec la box « Ma Part du Château » : pour vous-même ou pour un tiers.
Pour souscrire une part pour vous-même ou pour offrir un bon d'achat de part à un proche avec la box collector « Ma Part du Château » il vous suffit de cliquer sur le bouton : "Acheter un bon pour un tiers".
Si vous souhaitez en prendre plusieurs, il vous suffit simplement d'indiquer le nombre de bons (box) que vous souhaitez recevoir lors du paiement.
À l'intérieur se trouve une carte de membre à numéro unique (composée de 16 chiffres).
Un bon d’achat de part est un moyen de transport d’une créance souscrite par un investisseur pour le projet d’une société au profit d’un tiers (ou de soi-même) afin de lui permettre d’investir dans la société.
Les bons de la société vous permettent d’offrir une part future pour quelqu’un ou à vous-même.
Dans le cadre du projet d’investissement pour la société du château de l’Ebaupinay, vous recevrez un coffret (box) vous permettant de facilement l’offrir et la personne devra ensuite faire les démarches nécessaires afin de confirmer son investissement (cf 3.Quelle est la différence entre les bons d’achat de part et l’investissement simple ? de la FAQ).
La vidéo suivante vous permettra de comprendre comment activer la box afin de devenir investisseur: https://www.youtube.com/watch?...
La part sans la box : pour vous-même ou pour votre enfant mineur uniquement.
Si vous souhaitez prendre une ou plusieurs parts pour vous-même ou pour votre enfant mineur, sans la box, il vous suffit de cliquer sur le bouton : "Investir".
Vous pouvez consulter la vidéo dédiée qui vous guidera dans les démarches.
Avertissement: les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.
Pour toutes questions concernant les risques liés à l’investissement, vous pouvez consulter le paragraphe dédié de la FAQ: Être investisseur, à quoi cela m'engage et quels sont les risques ? (page 8)
