Devenez co-Châtelain d'un Château à 1 h de Paris

Defiscalisation
Lecture
Palier 1
Palier 2
100%
99%
649 649€ Collectés sur 500 000€
Investissement
6120 Contributions de 60 pays
21 jours Restants
Édifice stupéfiant, hanté par les fantômes de la Première Guerre Mondiale, niché au creux d’une forêt qui n’a pas encore révélé tous ses secrets : le Château de Boulogne vous invite à plonger au cœur de son mystère...

devenez chÂtelain d'Une folie Architecturale
à 1 heure de Paris


En quelques mois seulement, des milliers de co-châtelains du monde entier se sont réunis pour racheter et sauver le fantastique château de Boulogne-la-Grasse. Grâce à la mobilisation extraordinaire d'une communauté internationale de passionnés, nous avons pu atteindre notre premier palier. Aujourd'hui, la campagne se poursuit pour financer des nouvelles étapes majeures du projet de sauvetage. Et si vous rejoigniez l'aventure ? 


Depuis 2018, chez Dartagnans, nous sauvons des châteaux grâce à notre concept unique au monde de l’achat collectif. En 3 ans, nous avons ainsi su fédérer une communauté internationale de 40 000 actionnaires et co-châtelains, sauvé et ouvert au public 3 monuments historiques et investi plus de 6,5 millions dans nos programmes de restauration et d’animation. 

Après les succès de la Mothe Chandeniers, de l’Ebaupinay et de Vibrac, se crée donc une nouvelle aventure humaine pour tous ceux qui rêvent de posséder une part d’un château : pour 59€, devenez actionnaire et co-châtelain de notre 4ème monument historique. 


Édifice stupéfiant, hanté par les fantômes de la Grande Guerre, niché au creux d’une forêt qui n’a pas encore révélé tous ses secrets : le Château de Boulogne-la-Grasse vous invite à plonger au cœur de son mystère…


un château DE CONTE DE FÉES AUX PORTES DE PARIS

Le château de Boulogne est un monument à nul autre pareil. Sorti tout droit de l’imaginaire du Comte de Boulogne, le château est une véritable folie architecturale. À la fin du XIXè siècle, Charles de Boulogne, riche propriétaire d'origine belge, achète le titre de Comte. Il fait construire à Boulogne-la-Grasse, sur les vestiges du château de la famille de Lancry, une forteresse haute en couleurs. 

Dans cette fantasmagorie unique en son genre se mêleront le profane et le sacré, les images et les idéaux, l’ésotérisme et l’Histoire.

L’armature en béton armé permet au Comte de bâtir un édifice solide dans des délais courts, et surtout de laisser libre cours à sa fantaisie : sculptures des saints, mascarons de gargouilles, inspirations gothiques, motifs romans, références arthuriennes et inscriptions latines... 

Le château recèle de centaines de trésors cachés qui invitent les visiteurs à déchiffrer les symboles et messages laissés par le Comte Charles de Boulogne.



Un air de Mothe Chandeniers et de Palais Idéal du Facteur Cheval

Le mélange unique des influences et le travail impressionnant du bâti peuvent faire penser à un autre monument insolite, le palais idéal du facteur Cheval, qui verra le jour quelques décennies après la construction de l'œuvre de Charles de Boulogne.

Véritable attraction avant-guerre, les nombreuses cartes postales éditées à l’époque sont un précieux témoignage de l’état du château dans ses grandes heures. 


Cartes postales figurant le château de Boulogne, au début du XXè siècle - 

    

Le château recevra même les éloges du Figaro qui vantait sa fantaisie déjà unique en son genre. Le journal s’émerveille dans son édition du 24 octobre 1908 : « Le gothique et le roman, le diable et les saints, la légende et l’histoire, l’église et la chevalerie, fraternisent dans la pierre. Château du merveilleux mystique, rêvé dans l'enchantement des âges de foi, que, de son ébauchoir magique, le génial sculpteur éveille du fond des siècles ».


Coupure de presse du Figaro 24 octobre 1908



L'héritage de la Grande Guerre

Quelques mois après le début de la Grande Guerre et après la première victoire de la Marne, le front se déplace dans l’Oise. Le château, dont la haute tour offre, à l’époque, une vue imprenable jusqu’à Amiens (à 40km), est réquisitionné par l’armée française.


Photos de gauche à droite : la salle de musique du Château de Boulogne a servi de dortoir pour les poilus pendant leur séjour au château. Les gravures sur les murs et au sol sont encore visibles aujourd'hui. 

 

Offrant une situation assez proche de la ligne de front et assez éloignée pour ne pas être directement menacé, il devient un camp de stationnement et d’observation pour les Poilus. Dans cet endroit insolite, pendant quatre ans, des centaines d’hommes vont s’entraîner, écrire, manger, dormir, et surtout tenter de survivre à ce conflit incroyablement meurtrier.

  

Soldats français pendant la réquisition du château par l'Armée

 Les soldats français recevront en 1915 la visite du Maréchal Joffre, du président Poincaré, et du roi Albert Ier, dont la Belgique avait été envahie dès 1914. Une plaque commémore cette visite à l’entrée du château. 

 

Le Maréchal Joffre, le roi Albert Ier et le président Poincaré dont la visite fut commémorée par une plaque devant l'entrée du château en 1990

 

Et qu’importe si le Château de Boulogne n’était pas du goût du président de l’époque ! Les soldats nous ont d'ailleurs légué de belles photos, où ils prennent la pose au milieu des sculptures du parc.

Soldat imitant la fameuse chimère, copie d’une statue de Notre Dame de Paris

 

LES BOMBARDEMENTS et la reconstruction 

Au printemps 1918, l’Allemagne ne dispose que de quelques mois pour triompher des Alliés, avant l’arrivée des corps expéditionnaires américains. Le débarquement de ces millions d’engagés aux côtés de la Triple Entente sonnerait en effet le glas des espoirs allemands. Le haut-commandement allemand lance un grand nombre de “coups de boutoir” et Boulogne la Grasse n’est pas épargnée. Le village et son château sont bombardés et pris par l’armée allemande lors des combats autour de Montdidier, les 27 et 28 mars 1918.

Les canons français mitraillent à leur tour le château, que les Poilus reprennent le 10 août 1918, quelques mois avant l’arrêt des combats.

Ces six mois de combats intensifs laisseront des traces indélébiles. Il faudra près de vingt-cinq ans pour reconstruire certaines parties du château et de ses dépendances, mais les cicatrices de la Grande Guerre sont encore béantes. Pour son martyre durant la guerre, la commune entière de Boulogne la Grasse reçoit la Croix de guerre pour citation à l’ordre de l’Armée le 21 février 1921.

 

Les ravages de la guerre sur le château (collection privée Charles Riboulet)

 

REJOIGNEZ CETTE NOUVELLE AVENTURE SIGNÉE DARTAGNANS

En participant à l'aventure en tant qu'actionnaire et co-châtelain, chaque participant contribue directement au développement du projet, au sauvetage du château et à la croissance de la société.

Le projet porté par Dartagnans pour le château de Boulogne pour les années à venir vise à sauvegarder ce patrimoine en développant une offre touristique unique autour du château. Une fois le château acheté, il s’agira de le mettre en sécurité, de créer un parcours de visite scénarisé puis de construire dans le vaste parc des éco-lodges afin de proposer une offre d’hébergement insolite près de Paris.

Le domaine de Boulogne, son château, ses merveilles, se prêtent parfaitement à la création d’un parcours de visite scénarisé et son style architectural unique permettra d’attirer des visiteurs du monde entier.

        

   


L’intérieur du château (env. 800m2), quant à lui, représente un écrin fabuleux pour organiser des expositions, des vernissages, des escape games, des dégustations ou encore des privatisations… 

Ce triptyque visites, privations et hébergements est le modèle sur lequel nous misons dans tous nos monuments et qui nous permet de financer les importants programmes de restauration.

Les recettes seront réinvesties pour préserver et restaurer le château. Le projet prévoit notamment :

  • • Le recensement de tous les symboles et folies dans le parc et le terrain alentour, ainsi que les ornements et inscriptions du château
  • • La consolidation des ruines encore debout, vestiges d’une architecture unique
  • • La remise en état des structures, piscines, et sculptures qui ont subi des dégradations au fil du temps
  • • Le nettoyage des mosaïques et fresques et leur remise en valeur
  • • La reconstruction d’une partie de l’ancienne grande tour, d’où l’on pouvait voir la ligne de front

Mosaïques devant l'entrée d'origine du château


Photos de droite à gauche : haute tour avant le bombardement, ce qu'il en reste aujourd'hui

 

Voir le business plan, en bas de la page.

   

Devenir co-châtelain pour 59€, c'est possible !

Le château magique de Boulogne, à une heure de Paris, est pour vous aujourd’hui à portée de main !

En contrepartie de votre investissement de 59 euros, vous devenez co-châtelain et actionnaire détenteur d’une part (une action) de la SAS Châteaux Merveilles, future propriétaire à 100% du château de Boulogne.

Vous bénéficiez :

  • • d'une entrée gratuite à vie pour les visites libres
  • • de la possibilité de participer aux chantiers de bénévoles
  • • d'accès à la communauté privée des co-châtelains
  • • d’un vote par part aux Assemblées Générales où sont prises les décisions concernant l’avenir du château
  • • d’une défiscalisation de 25%  de votre investissement pour les résidents français

Comme plusieurs dizaines de milliers de personnes dans le monde, vous devenez un membre d’une communauté soudée de sauveurs de châteaux..

UNE AVENTURE HUMAINE UNIQUE AU MONDE 

Comme plusieurs dizaines de milliers de personnes dans le monde, vous rejoignez une aventure humaine unique au monde et devenez un membre de la plus grande communauté au monde de sauveurs de châteaux. 

C’est vous, les co-châtelains, qui constituez la pierre angulaire des projets d'achat collectif. A travers les événements et les chantiers de bénévoles que nous organiserons c'est tout le projet qui se mettra en place. 

À seulement 1h de Paris, c’est l’occasion pour ceux qui le peuvent et le veulent de participer encore plus directement à la restauration et la sauvegarde de notre patrimoine. Et c’est également une fantastique aventure humaine, comme nous le confirment à chaque fois les passionnés des Châteaux de la Mothe Chandeniers, de l’Ebaupinay et de Vibrac.

Les valeureux co-châtelains bénévoles lors des chantiers de la Mothe Chandeniers (Vienne), de l'Ebaupinay (Deux-Sèvres), et de Vibrac (Charente)

Offrez ou offrez-vous une part du château !

Vous souhaitez offrir une part à un proche ? C’est possible ! Il vous faut en ce cas acquérir une box contenant une carte numérotée, qui vous permettra de pré-payer la part. Votre proche (ou vous-même, si vous souhaitez vous offrir une box), pourra devenir titulaire d’une part sans débourser un euro en utilisant la carte numérotée.

Ce moyen simple et sécurisé vous permet de faire de vos proches de véritables co-châtelains et co-châtelaines.

Les privilèges

Chaque investisseur bénéficie des privilèges des co-châtelains présentés ci-dessous. Et bien évidemment, acquérir davantage de parts (que ce soit en achetant des parts ou en recevant des box) permet d'accélérer les projets de restauration et de développement économique du château.

        

DÉFISCALISEZ VOTRE INVESTISSEMENT (pour les résidents fiscaux en france seulement)

Le dispositif IR PME permet aux redevables de l’Impôt sur le Revenu de réduire le montant de leur impôt de 25% des sommes investies dans le capital de PME françaises et européennes. Source officielle: https://www.legifrance.gouv.fr...

Le montant de la réduction d’impôt est calculée sur base des versements effectués lors

d’une année civile selon les conditions suivantes :

✓ Souscription au capital initial ou à une augmentation de capital d'une PME non cotée

(BOI-IR-RICI-90-10-20) avant le 31 décembre de l’année fiscale en cours

✓ Conservation par le contribuable des titres acquis pendant au moins 5 années à compter

de sa souscription.

✓ Être une personne physique dont la résidence fiscale est située en France

✓ Reporter son investissement sur la déclaration 2042 C

Quels montants?

>50 000 € d’investissement pour une personne seule, soit une réduction d'impôt maximale

de 12 500 €

> 100 000 € pour des couples mariés ou pacsés (imposition commune) pour une réduction

d'impôt maximale de 25 000 €

 Attention: Le taux de la réduction d’impôts a évolué entre le 01/01/20 et 18/03/22.

À noter que les avantages fiscaux liés au dispositif IR-PME ne sont pas compatibles avec ceux liés à un investissement via PEA ou PEA-PME.

Attention : les bons achetés pour un tiers n’ouvrent pas droit à la défiscalisation en IR. 

La valeur de la box n’entre pas dans la valeur de votre investissement. 

A savoir : Les parents peuvent défiscaliser la part de leur enfant mineur.

Pour en savoir plus sur le dispositif IR PME, vous pouvez consulter la section Fiscalité 1. Quels sont les avantages fiscaux de l'investissement ? de la FAQ

Avertissement : La présente page n’est qu’un outil indicatif et ne peut être utilisée en substitution des textes officiels (à jour). Le contribuable reste seul responsable de sa déclaration de revenus. La déclaration des revenus, auprès de l’administration fiscale, dépend de la situation patrimoniale de chaque souscripteur. Dartagnans n’étant pas un organisme de Conseil Fiscal, nous vous recommandons de faire appel aux institutions compétentes sur ces problématiques.

Où trouver mon reçu fiscal?

Votre reçu fiscal correspond au bulletin de souscription que vous avez reçu par email au moment de votre investissement. Vous pouvez retrouver votre bulletin de souscription sur votre compte sur www.dartagnans-invest.fr dans la section "mes parts.


VIVRE HORS DU TEMPS DANS UN CHÂTEAU EMPLI DE MYSTÈRE

Le projet de développement économique est centré autour de trois thématiques : la visite insolite, l’hébergement atypique et la privatisation des lieux.

Un parcours de visite rythmera les déambulations des visiteurs dans le parc, à l’orée de la forêt attenante. Chacun y découvrira ainsi les nombreuses références et clins d’œil que nous ont laissé le fantasque Charles de Boulogne ainsi que les soldats de la Première Guerre mondiale qui y ont séjourné. 

Le réaménagement des intérieurs du château donnera également aux visiteurs la possibilité de découvrir des environnements résolument atypiques; ils découvriront ainsi encore plus de trésors insoupçonnés du château de Boulogne.

Exemples d'installation d'éco-lodges

L’installation dans la forêt de logements responsables et autonomes, appelées éco-lodges, proposera une offre d’hébergement insolite à 1h de Paris . Les amoureux de nature  y auront le loisir de découvrir l’apaisante forêt voisine et le Château sous un autre angle intimiste. 

Enfin, l’installation d’équipements (électricité, stationnement, canalisations) permettant d’organiser des événements et célébrations est également à financer. Ces éléments transformeront le Château en un lieu propice aux événements privés ainsi qu’aux fêtes de fin d’année, hommages de la Grande Guerre, etc.

VOTRE INVESTISSEMENT FINANCERA LES PROJETS DE DEMAIN

Le projet de développement économique et de restauration du château de Boulogne s'opérera par paliers successifs. Chaque atteinte d'un palier permettra la réalisation d'éléments supplémentaires de développement et/ou de restauration, pour maîtriser constamment le budget de l'opération.


Le développement rapide du volet économique renforcera l'attractivité et les recettes du château qui seront investies dans sa préservation et sa restauration, créant ainsi un cercle vertueux.

Business plan

Faire du domaine du château de Boulogne un lieu touristique unique et économiquement rentable est le projet que nous vous proposons aujourd'hui, comme nous l'avons fait sur les châteaux de Vibrac, l'Ebaupinay et la Mothe Chandeniers.

En devenant actionnaire du château de Boulogne, vous investissez dans un projet hors du commun qui mêle passion pour la sauvegarde du patrimoine et développement économique.



LA PRESSE PARLE DU CHÂTEAU DE BOULOGNE !

   



QUI sommes-nous ?

Dartagnans est la startup française leader du financement innovant dédié à la préservation du patrimoine à travers : les achats collectifs de châteaux, le financement participatif et sa billetterie en ligne Dartngo, organisatrice l'événement national la Nuit des Châteaux.

Dartagnans et l'achat collectif, c'est :

  • 3 châteaux sauvés : Le château de la Mothe Chandeniers dans la Vienne (86), le château fort de l'Ebaupinay dans les Deux-Sèvres (79) et le château de Vibrac en Charente (16)
  • • 40 000 co-châtelain(e)s
  • • 125 pays représentés

La box, la part, COMMENT çA MARCHE ?

Des questions sur le fonctionnement de l'investissement ?

Puis-je investir pour un proche ? Pour mon enfant mineur ? Qu’est ce que je gagne à investir sur ce projet ?  Être investisseur, à quoi cela m'engage et quels sont les risques ? Nous répondons à toutes les questions les plus fréquemment posées dans le document ci-dessous :

Foire Aux Questions (FAQ) 

Qu'est ce qu'une box ?

Une box est un coffret qui vous permet d’offrir une part future à quelqu’un ou à vous-même. Elle est l'objet physique par lequel vous pourrez transmettre de manière sécurisée un bon d'achat de part de la société.

Un bon d’achat de part de la société est un moyen de transport d’une créance souscrite par un investisseur pour le projet d’une société au profit d’un tiers (ou de soi-même) afin de lui permettre d’investir dans la société.

Pour sécuriser ce transfert, la société Dartagnans crée des boxes contenant des cartes numérotées uniques et un système de code qui permet à l'offreur de transmettre en toute sécurité une part à un bénéficiaire. Celui-ci devra remplir les démarches indiquées dans la box pour devenir co-châtelain à part entière, mais il n'aura pas à débourser quoi que ce soit.

Tutoriels vidéo

  1. • Comment activer la box que j'ai reçue : https://bit.ly/3xRvrC2
  2. • Comment devenir actionnaire sans passer par la box : https://bit.ly/3IfQqDB

En attendant de recevoir votre box et dans le cas où vous souhaitez l'offrir, vous pouvez télécharger le bon cadeau à l'aide du lien suivant : https://drive.google.com/file/...

 


Autres questions

Contactez notre équipe via le formulaire de contact, en choisissant "Château de Boulogne" comme thème, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.


ENSEMBLE, ressuScitons boulogne,
château de conte de fées,
témoin de la grande guerre


Merci à Antoine Vitek de Culturez-vous pour sa contribution avec ces magnifiques clichés du château.  

Merci à tous pour votre soutien !

Avertissement: les investissements présentent un risque important de perte partielle ou totale du capital ainsi qu’un risque d’illiquidité.

Pour toute question concernant les risques liés à l’investissement, vous pouvez consulter le paragraphe dédié de la FAQ: Être investisseur, à quoi cela m'engage et quels sont les risques ?